重慶彭水網(wǎng)（融媒體記者：冉江陵）10月12日，市民劉先生來信說，聽說住房公積金貸款利率下調(diào)，他的住房公積金個(gè)人住房貸款是首套住房貸款，但是10月1日前已經(jīng)放款了，利率可以下調(diào)嗎?

針對(duì)市民的疑問，記者咨詢了彭水公積金中心了解到，10月11日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。

其中，2022年10月1日起發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行調(diào)整后的利率，即五年以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率2.6%；五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.1%。

彭水公積金中心相關(guān)工作人員告訴記者，“利率下調(diào)后，首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率5年以下(含5年)為2.6%，5年以上為3.1%。以首套住房公積金個(gè)人住房貸款40萬元、20年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為2238.46元，比下調(diào)前每月少還30元?！?/span>

對(duì)于2022年10月1日前已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，仍執(zhí)行原合同利率；貸款期限在一年以上的，2023年1月1日前仍執(zhí)行原利率，從2023年1月1日起開始執(zhí)行調(diào)整后的利率3.1%。

同時(shí)，記者了解到，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下（含五年）和五年以上利率分別為3.025%和3.575%。

針對(duì)市民劉先生這種情況，彭水公積金中心相關(guān)工作人員告訴記者，根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，2022年10月1日前公積金貸款已經(jīng)發(fā)放的，于2023年1月1日按照同期同檔次的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

“需要注意的是，這里的期限是指的貸款發(fā)放時(shí)確定的貸款期限，不是開始償還貸款后剩余的貸款期限?！迸硭e金中心相關(guān)工作人員介紹。